借地権・定期借地権・底地権の権利調整
LEASEHOLD & SOLE OWNERSHIP RIGHT ADJUSTMENT
SPECIALIZED SERVICES 03
地主様・借地権者様双方が納得する着地点を提示
更新料トラブルや譲渡承諾の難航、旧法借地権の複雑な利害関係をクリアにし、買取り・売却を成立させます。
借地権・底地に関するお悩み
「地主様からの譲渡承諾（名義書換料）が得られず売却できない」「地主様高齢化に伴い底地を処分したい」「借地権の更新時期を控えて条件が折り合わない」など、借地・底地は利害関係者の感情や過去の経緯が深く関わるテーマです。
AS ONEの解決提案
当社が地主様・借地権者様との間に中立的な第三者として入り、条件整理や承諾料算定、底地・借地権の同時売却（または自社買取）をご提案し、長期停滞した案件も一挙に解決いたします。
底地・借地権の同時買取り
地主様・借地権者様双方から権利を同時に買い取ることで、完全所有権化による価値最大化を実現します。
承諾料・条件の客観的交渉
周辺相場・判例を踏まえた妥当な承諾料額を提示し、地主様との円滑な合意形成を導きます。
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地主様・借地人様双方からのご相談を歓迎いたします。お気軽にお問い合わせください。
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