再建築不可・既存不適格物件の買取り・再生
REBUILD IMPOSSIBLE PROPERTY BUYBACK
SPECIALIZED SERVICES 01
建て替えができない難物件も直接買取り
大手仲介会社や一般市場で売却を断られた物件も、自社の再生・リノベーションノウハウで確実に買い取ります。
再建築不可・既存不適格とは？
建築基準法第43条の接道義務（幅員4m以上の道路に2m以上接すること）を満たしていない土地は、現在の法律上、解体後に建物を再構築することができません（再建築不可物件）。
また、建築当時は適法であったものの、その後の法改正や都市計画変更により建蔽率・容積率をオーバーしている物件（既存不適格物件）は、住宅ローンの融資が付きにくく、一般の買主様を見つけることが非常に困難です。
AS ONEが選ばれる理由
当社は中古住宅再生・再販事業の専門プロフェッショナルとして、隣地との連体調整、切り離し建築リノベーション、賃貸運用など多様な再生出口を構築できます。そのため他社で断られた物件も適正価格で即時買取りが可能です。
契約不適合責任免責
当社直接買い取りのため、引き渡し後に雨漏りや建物トラブルが発覚しても、売主様は修繕費用や賠償責任を一切負いません。
最速での即金化
仲介での長期にわたる買主探しの必要がなく、査定合意から最短数日で現金化手続きを完了いたします。