権利関係が複雑な不動産も
確かな実務判断と
現実的な出口設計を。
再建築不可、既存不適格、借地権・底地権、成年後見、相続財産の処分など。
一般的に売却が困難とされる不動産について、売却支援から買取まで一貫して解決の道筋を提示します。
司法書士・弁護士の先生方・所有者様を強力サポート
権利関係が複雑な不動産も
士業と歩む、不動産出口設計のプロフェッショナル
OUR ROLE & VALUE
成年後見や相続に関わる不動産の
成年後見や相続に関わる不動産の
実務判断と出口設計を担う会社
司法書士・弁護士の先生方は、成年後見や相続等の案件で不動産を扱う際、価格の妥当性や処分方法について高度な判断を求められます。
AS ONEは、成年後見人居住用不動産の処分や相続財産の売却において、売却支援から直接買取までを視野に入れ、判断に必要な情報整理と実務進行を迅速に行います。
- 権利関係や背景が複雑な難あり物件でも現実的な選択肢を提示
- 一からのご相談はもちろん、先生ご自身でのAI整理内容の再検証も対応
- 中古住宅再生・再販事業の自社ノウハウでスピード買取・評価が可能
SERVICES & SCOPE
取扱業務・事業内容
成年後見・調査評価・再生・売買賃貸仲介・コンサルティング・リノベーションまで、不動産の実務をトータルサポートします。
成年後見処分支援（査定書作成）
不動産調査・評価業務
不動産再生事業（中古買取・再販）
不動産売買・賃貸仲介
不動産コンサルティング
リノベーション企画・実施
01
再建築不可・既存不適格物件の買取り・再生
接道義務を満たしていない再建築不可物件や、建築基準法の改正による既存不適格物件も自社の再生ノウハウで買取ります。
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02
成年後見・相続案件の売却支援・出口設計
居住用不動産の許可申請に関わる価格妥当性の検証、相続人間の調整を考慮した円滑な処分手続き・出口設計を行います。
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03
借地権・定期借地権・底地権の権利調整
地主様と借地権者様の調整、複雑に権利が絡み合ったテラスハウスや連棟アパートなどの課題解決および買取を行います。
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04
擁壁・狭小地・店舗・倉庫・高額整備物件
大規模な擁壁工事が必要な土地や極小地、店舗・倉庫・事業用不動産など、買い手が付きにくい物件を積極的に取り扱います。
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05
リースバック・オーナーチェンジ買取
資金化後もそのまま住み続けられるリースバック買取や、入居者様が滞在されたままのオーナーチェンジ物件の買取査定。
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06
賃貸経営サポート・収益性改善
アパート・マンションオーナー様向けの経営サポート。空室改善からリフォーム提案、出口戦略までトータル支援。
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STRENGTHS
AS ONEが選ばれる理由
権利関係のプロフェッショナルとして、確実な解決策をご提案します。
士業との連携を前提とした
実務判断力
司法書士や弁護士の先生方が求める「価格妥当性の立証」や「関係者の利害調整」を考慮した情報整理と資料作成を行います。
他社で断られた物件も
直接買い取りが可能
再建築不可や擁壁リスクなど、大手不動産会社が敬遠する訳あり物件も自社で再販・再生計画を立て直接買取可能です。
迅速・柔軟なスピード対応
即金化にも対応
後見人の管理期限や裁判手続きのスケジュールに合わせ、スピーディー査定・スピード契約を柔軟に実施いたします。
FLOW
ご相談・実務の流れ
一からのご相談はもちろん、整理済み情報の再確認のご相談も承ります。
STEP 01
お問い合わせ
お電話またはメールフォームにて不動産の概要や背景をお知らせください。
STEP 02
現地調査・権利整理
物件の権利関係、公図、建築基準法の制限、周辺価格相場を詳細に分析します。
STEP 03
方針・買取提案
売却支援・直接買取・リースバックなど複数の選択肢と評価根拠をご提示します。
STEP 04
契約・出口完了
ご納得いただけましたら契約締結・引き渡し手続きを迅速に進行します。
INFORMATION
お知らせ・更新情報
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不動産の課題・処分方針でお困りですか？
複雑な権利関係の不動産、他社で断られた物件もお気軽にご相談ください。
ご相談・査定無料
士業の先生方専用窓口
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